【天时?文保修缮】老汉口百年里分——咸安坊屋面工程修缮实录

发布时间:2022-10-02 浏览次数 :342 次

里分,是武汉独特的民居建筑,这里蕴藏着大武汉被封存的民国记忆,杂糅了这百年来的中西碰撞、时局变迁、悲欢离合和风花雪月,记录了汉口最洋气的时刻和最市井的故事。如果想要真正的贴近武汉,那一定要先了解武汉的老里分。

里分不同于其他传统民居,汉口的里分民居是近百年民居文化的一个缩影,也是汉口开埠之后东西方建筑文化交融的标本。

咸安坊属民国早期里坊式住宅建筑群,为汉口有代表性的高级里分住宅区。

修缮前的咸安坊

咸安坊有两层砖木结构石库门式住宅20余栋,作为国内保存最完好的石库门建筑群,咸安坊在武汉市现存的10处被作为优秀历史建筑加以保护的里份中,是唯一享受一级保护的特保儿,当年这里曾是高级住宅区,居住着洋行职员、实业界人士、富商及当红艺人等社会各界名流,如轮船巨头卢作孚、药业大王陈太乙、汉剧大师陈伯华都曾居住于此,其规模和建筑特色均体现了那个时代的开发、设计、施工一流水平。

坊口的一堵墙上那块由武汉市人民政府19937月所立的优秀历史建筑黑色金字大理石碑仍在,碑文主要内容为:咸安坊属民国早期里坊式住宅建筑群,1910年以后建成,由兴汉昌等4家营造,为汉口有代表性的高级里分住宅区,坊内交通分为主巷、次巷和支巷,规模较大,全坊有两层砖木结构石库门式住宅20余栋。

1667452081100411.png

修缮前的咸安坊,建筑外立面主要分为清水红砖墙和水泥仿石勾缝粉刷饰面;四坡屋顶(双坡顶多为后期加建),局部老虎窗,现状铺机平瓦(大部分红色, 局部黑色),总体风貌保存尚可。建筑主入口是典型的石库门头装饰,正立面一层外窗多设带有装饰图案的铁艺窗,室内木地板为洋松企口板,被称为“钢窗蜡板”;咸安坊沿胜利街一面为城市主要界面,作为现状界面的建筑局部楼栋立面风貌不佳,有严重加建和缺损状况。

1667452420119890.png

咸安坊修缮前屋面

咸安坊坡屋面修缮

本次保护修缮中,立面、环境重点保护里分格局、建筑外立面及立面装饰构件。大部分房屋屋面上整体有改建、加建、抬高,现状顶部多为加建部分的双坡顶,均已陈旧破损,局部有坍塌烧毁遗迹。本项目遵守保护图则统一规划、整体保护、合理利用、利用促进保护的修缮原则及指导思想,屋面工程是本次修缮的重中之重。

为延续片区的历史风貌,设计团队和施工团队决定拆除屋面搭建、改建部分,采用钢结构体系,复原原有四坡顶屋顶形态,并提高屋面的防水性能及保温性能。

本工程坡屋面防水等级为级,坡屋面采用沥青防水板(兼作顺水条) 防水层,平屋面采用三元乙丙高分子防水卷材做防水层。

有后期加建的坡屋面修缮方案

原屋面瓦在拆除前收集留用,其余所有加建部分均拆除,参考房测图数据和周边建筑相似部位坡屋面坡度,用钢结构屋架复原坡屋顶;

1667452909160390.png1667452978604176.png

钢屋架铺设屋面板,进行“三防处理”

1667453082551010.png

铺设波形沥青改性防水板

1667453094148144.png
盖瓦

无后期加建的坡屋面修缮方案

原屋面瓦在拆除前收集留用,清除屋架上原屋面层,检查木屋架结构有无损坏,然后对其进行加固修补,参考房测图数据和周边建筑相似部位坡屋面坡度,在木屋架之间,加入钢结构屋架构件,增强屋面承载力和安全性。根据房测图数据,现状保留较为完好的楼栋,施工打开后,如果无其他安全隐患,则只对其木屋架进行加固修补,不做钢结构增强处理。

1667453429159574.png

保留较好楼栋屋架,正在做木材“三防处理”

面层修缮做法

在屋架上重新铺装木望板、沥青防水板、挂瓦条后挂回原瓦,并在木望板下钢檩条间增设保温岩棉板。新旧瓦分片集中铺设,优先在有保留木屋架的屋面使用旧瓦,不足的瓦片用近似质感和规格的瓦片替换。

1667453696162008.png

保留较好楼栋屋架,更换屋面板

露台等平屋面修缮做法

清除屋面现有杂质并铲除至结构层,检查屋面结构板是否有破损,并根据房测数据进行修补和结构加固。屋面板修复完成后,重做防水和保温面层,设备平台平屋顶有新增空调外机箱,并设遮挡构件;露台的上人屋面在维修完成后,增设安全护栏。

蝶变重生

1667454295133232.png

1667454329212126.png

11.png

屋面的修缮不管采用何种材料,何种修缮方式,我们都在尽最大努力留住历史印记。在高处俯瞰老城区,会看到成片的红色屋面瓦屋顶。配合绿树掩映,它们历经百年,感受着时代的变化,历史的兴衰。当城市日新月异,这些建筑为这座城市提供了记忆的符号,承载着武汉的历史。

 

 

项目信息

项目名称:武汉外滩荟项目咸安坊修缮工程

建设单位:武汉华发长盛房地产开发有限公司

设计单位:上海华东发展城建设计(集团)有限公司

施工单位:武汉市天时建筑工程有限公司

监理单位:湖北天慧工程咨询有限公司





 



?

公司名称:武汉市天时建筑工程有限公司
地址:武汉市江汉区常青三路98号
电话:027-85610983

友情链接

微信公众号
抖音
微信视频号

鄂公网安备42011202000123号 Copyright ? 2022 武汉市天时建筑工程有限公司

备案号:鄂ICP备16010169号

购彩app <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>